お部屋探しのポイント/賃貸契約の流れ
お部屋探し迷っていませんか?
有限会社大吉は貴方に快適な新生活を送って頂けるようサポートいたします。
大吉に何でもご相談下さい。
家賃の条件は重要!
家賃は毎月の収入の3分の1を目安に考えてください。学生の方なら「仕送り+アルバイト代」の合計の3分の1を目安にします。無理すると生活が苦しくなってしまい、楽しめませんよ。
条件をリストアップ
希望条件を書き出してみましょう。そして優先順位をつけていくと、選ぶときの基準になります。
物件の下見ではこんなところをチェック
間取り図だけではわからない、実際に見に行ったときにこんなところを見ておきましょう。
- 収納スペースの広さ
- 洗濯機置き場(防水パンのサイズによって洗濯機も変わる)
- 隣や上下階の生活音
- 壁の薄すぎないか
- 床のきしみはないか
- 風通し、換気はいいか
- 交通量や人通り、夜道の明るさなどの周辺状況
一度にたくさん見学しても混乱してしまうので、1日3件を目安にするとよいでしょう。
その他確認事項
入居するに当たって、それぞれの物件で決まりがあります。契約と一緒に重要事項説明を致します。契約後に「知らなかった」ということのないように、しっかり確認しておきましょう。
賃貸借契約の流れ
これからの暮らしを始めるお部屋探しは楽しさの反面、慣れない賃貸借契約への不安もあるのではないでしょうか。
ここではお部屋探しから入居までの流れをご案内します。
STEP1お部屋探し
ホームページに掲載している物件から、イメージや条件に合うお部屋をチェックしてください。
お問い合わせは、お問い合わせフォームや電話をご利用下さい。ご不明な点などありましたら何なりとお尋ねください。
STEP2訪問・内覧
内覧は重要です。気になる点や周辺情報まで、何でもご遠慮なくご質問下さい。
スタッフが丁寧にお答えします。
STEP3申込み等
気に入った物件がありましたら「申込み」手続きになります。申込みの書類を作成する際、印鑑が必要になります。
物件のオーナー様の承諾が得られましたら弊社からお客様にご連絡致します。
STEP4ご契約
お客様が物件を申込み、物件のオーナー様がそれを承諾したら、賃貸契約になります。契約の際、必要なものは、住民票、身分証明書などです。詳しいことはお尋ねください
STEP5引き渡し・入居
全ての手続きが終了したら、引き渡しの後、入居になります。住所変更や公共料金の届け出などはお早めにどうぞ。